1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.6万円/㎡
前年比-1.3%
宝塚市
31.1万円/㎡
前年比+13.0%
サークコート宝塚
兵庫県宝塚市栄町三丁目
/ 宝塚駅 徒歩9分
1995年築 / 8階建 / 51戸 / RC造
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3階 / 76.56㎡の場合
相場
2,870万円
37.5万円/㎡
1,637
2,459
3,281
4,103
AI査定結果
推定相場価格
2,870万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,459万円〜3,281万円
32.1万円/㎡〜42.9万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月25日
サークコート宝塚
2,980万円（38.9万円/㎡）/ 3階 / 76.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は37.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/26 | 2,980万円 | 38.9万円 | 3階 | 76.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 2,980万円 | 39.4万円 | 3階 | 75.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/28 | 2,580万円 | 33.7万円 | 2階 | 76.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 2,770万円 | 36.2万円 | 2階 | 76.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/23 | 2,699万円 | 35.3万円 | 2階 | 76.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 2,780万円 | 36.3万円 | 2階 | 76.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 2,680万円 | 35.0万円 | 2階 | 76.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 38.9万円 | 8階 | 76.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,880万円 | 37.6万円 | 2階 | 76.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,180万円 | 41.5万円 | 8階 | 76.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/03 | 3,299万円 | 43.0万円 | 8階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は37.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/26 | サークコート宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅9分 | 2,980万円 | 38.9万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/30 | コスモヒルズ宝塚 宝塚市桜ガ丘 | 宝塚駅15分 | 1,998万円 | 29.7万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/08 | ラ・ビスタ宝塚プラーザコムズ 宝塚市すみれガ丘二丁目 | 宝塚駅33分 | 1,980万円 | 30.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/08 | サーパス宝塚第2 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅9分 | 3,280万円 | 44.1万円 | 74.38㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2024/12/09 | グリーンエクセル宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅4分 | 2,980万円 | 34.9万円 | 85.3㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2025/07/18 | チェリーデ宝塚 宝塚市川面五丁目 | 宝塚駅3分 | 3,280万円 | 40.5万円 | 80.92㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/21 | ダイアパレス宝塚月見山 宝塚市月見山一丁目 | 宝塚駅8分 | 3,598万円 | 44.2万円 | 81.41㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1997年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.3%下落、宝塚市では13%上昇しています。
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1995年築 / 6階建 / 52戸 / RC造